使用满30年应当进行首次厂房安全鉴定评估。
丽水第三方钢结构安全评估中心,，作为丽水本地区检测鉴定中心机构，公司专业涵盖丽水房屋安全鉴定、丽水建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、丽水施工周边房屋安全鉴定与证据保存、丽水危房鉴定与应急抢险、丽水灾后房屋结构安全检测、丽水筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设领域。
---我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
浙江建筑检测鉴定公司自成立以来，秉承"专-业、科学公正、求实严谨、信誉至上"原则，以严谨、科学、的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及各地民用建筑以及工业厂房安全性、可靠性检测鉴定；承接各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、采石爆破、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；特种行业例如宾馆、娱乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定、学校备案房屋抗震安全检测鉴定等等。
拆改房屋墙体需要做些什么才可以?
1、千万注意承重墙不可动
装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、千万考虑改造电路管线
在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。
3、新墙的添加材料需要慎重考虑
高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或的材料。
鉴定机构及建设业主应做好相关技术资料及施工图纸的归档保管工作，可以选择用深埋钢筋水准基点标石或混凝土基本水准标石，一般是使水泥的标号与砼设计强度等级之比控制在1，修缮或建筑结构使用功能发生变化如建筑增层！以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。既有结构的适用性应包括正常使用极限状态和结构维系建筑功能的能力等分项。需要找专业的防水补漏施工团队进行补漏施工，上部结构检测主要有梁板柱混凝土和墙体检测，
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2月6日23時50分在台灣花蓮縣附近海域（北緯24.13度，東經121.71度）發生6.5級地震，震源深度11千米，據悉本次地震對建築物造成不同程度的破壞，震中區大量房屋出現裂縫傾斜現象，甚至出現了局部坍塌的情況。
房屋抗震鑒定
近幾年地震災害頻繁發生，受地震影響房屋抗震鑒定的比例逐年增加，結合多年房屋鑒定經驗小編為大家普及下相關房屋抗震鑒定知識，房屋抗震鑒定是為了了解建築物抗震能力，當建築的抗震能力較強時能有效減輕地震帶來的災害。
房屋抗震鑒定
房屋抗震鑒定是分兩級進行的：
弟一級抗震鑒定（抗震措施鑒定），包括房屋結構布置、結構整體性、局部構造和材料強度措施方面的房屋鑒定。
第二級抗震鑒定（綜合抗震能力鑒定），引入整體影響系數和局部影響系數以考慮構造影響，進行結構抗震驗算，進而評定結構的綜合抗震能，綜合抗震能力可以通過計算綜合抗震能力指數或驗算結構抗震承載力來評定的房屋鑒定。
而且不同後續使用年限的既有房屋，其抗震鑒定方法要求不同：
1.後續使用年限30年的房屋（A類房屋），若弟一級鑒定符合要求，則評定為滿足抗震鑒定要求，無需進入第二級房屋鑒定；否則，要通過第二級鑒定來是否滿足抗震鑒定要求。
2.後續使用年限40年的房屋（B類房屋）進行弟一、二級房屋鑒定，並且根據第二級鑒定結果評定房屋是否滿足抗震要求。
3.後續使用年限50年的房屋（C類房屋），須按現行國家標准《建築抗震設計規范》的各項要求進行房屋抗震鑒定，包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定。
那么，在什么情況下就要進行房屋抗震鑒定呢？
一、接近或超過設計使用年限需要繼續使用的房屋。
二、原設計未考慮房屋抗震設防或抗震設防要求提高的建築。
三、擬改變房屋使用功能、使用環境或是房屋改造結構的。
四、其他學校、醫療機構等公共建築物必要進行房屋抗震鑒定。
厂房增层或扩建改造等不管是哪一种厂房结构改造情况，室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小，对框架结构的安全鉴定一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，即通过样本数据确定或评估检验批总体质量状况和性能指标。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况。无损探伤技术的出现就是zui好的解决方式，非破损检测方法是在不影响结构或构件混凝土性能的情况下，1术语提到了确定抗震设防类别所涉及的几个影响因素，丽水第三方钢结构安全评估中心
建筑结构火灾后检测鉴定报告
符合《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)和《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)的有关规定，并包括下列主要内容：
1)火灾概况;
2)火作用调查分析结果;
3)火灾影响检测分析结果;
4)结构构件烧灼损伤等级评定结果。
